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理想の住まい探しには、よい不動産会社の存在が欠かせません。不動産会社を探すには、どのような点に気を付けるとよいのでしょうか。
本記事では、不動産会社選びの際のポイントをご紹介していきます。
普段はなかなか利用することのない不動産会社、いざ必要に迫られると、どのようなポイントに気を付けて探せばよいか分かりづらいものです。
そこで、不動産会社のポイントとして以下のような点をご紹介していきます。
不動産選びには探し始めるのに適した時期があるのをご存知でしょうか。
転勤などで期限が決まっている方、〇〇カ月以内には物件を探したいなど緩やかに探している方など、いろいろな方がいらっしゃるかと思いますが、それぞれに適した不動産選びの時期をご紹介します。
不動産会社はどのようなポイントに沿って探すとよいのでしょうか？
不動産会社のタイプや、外観から判断できる良い不動産会社と悪い不動産会社の見分け方、注意すべき不動産会社などについて理解しておきましょう。
不動産会社の中には物件数No.1や物件多数などと掲載されていることがありますが、これらの言葉は必ずしも優良な不動産会社であることを示すわけではありません。
その理由について知っておきましょう。
いざ不動産会社を探すことになった時は、自分の目的を整理してから不動産会社を選ぶとよいでしょう。
基本的に、自分の要望を全て満たしてくれる不動産や不動産会社は存在しません。
しかし、条件を絞った上で物件を探せば、その要望に合った物件や会社を見つけることならできます。
良い不動産を見つけるためには、良い不動産会社選びも重要ですが、担当してくれる営業マンも重要です。
実際に対応してくれるのは営業マンだからです。
良い営業マンと悪い営業マンを見分けるための、NGな行動や契約前のチェック事項などご紹介しています。
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）を対象として調査を実施。
近鉄八尾駅からの距離が近い順に上位3社をピックアップして紹介しています（2023年5月15日時点の独自調査）。
いい部屋ネット近鉄八尾店
（有限会社大阪ホーム･コンサルタント）
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩1分（44m）
1物件あたりの画像枚数の目安
14～64枚
八尾市の賃貸物件掲載数
461件
【営業時間】10:00～18:45
【定休日】不定休
TEL：0800-888-1580
大京住宅本店
（株式会社大京住宅）
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩1分（66m）
1物件あたりの画像枚数の目安
10～59枚
八尾市の賃貸物件掲載数
31件
【営業時間】9:00～19:00
【定休日】水曜
TEL：072-990-5558
リノライフ本店
（株式会社RinoLife）
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩1分（61m）
1物件あたりの画像枚数の目安
7～30枚
八尾市の賃貸物件掲載数
795件
【営業時間】9:00～19:00
【定休日】水曜
TEL：072-994-8739
【調査対象】
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）
【選出基準】
Googlleマップにて近鉄八尾駅からの距離を算出し、駅から距離が近い順に3社を選出しています。
※「いい部屋ネット近鉄八尾店」の旧名称は「大阪ホーム･コンサルタント近鉄八尾中央口センター」です。
【3選の項目詳細】
近鉄八尾駅からのアクセス：2023年5月16日時点でGooglleマップにて算出近した近鉄八尾駅からの距離・徒歩分数
八尾市の賃貸物件掲載数：2023年5月16日時点で各社の公式サイトにて確認できた八尾市の住居用賃貸物件数（募集が終了している物件は除く）
1物件あたりの画像枚数の目安：2023年5月16日時点で各社の公式サイトに掲載されていた八尾市の住居用賃貸物件を対象とした調査（大京住宅は対象となる31件すべてを調査／いい部屋ネット近鉄八尾店とリノライフ本店は新着順に100件を調査）して、確認できた1物件あたりの最少画像枚数と最多画像枚数を目安として記載
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）を対象として調査を実施。
JR八尾駅からの距離が近い順に上位3社をピックアップして紹介しています（2023年5月15日時点の独自調査）。
いい部屋ネット
近鉄八尾センター
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩2分（140m）
1物件あたりの画像枚数の目安
10～66枚
八尾市の賃貸物件掲載数
101件
【営業時間】10:00～18:45
【定休日】水曜・隔週火曜
TEL：0800-888-3780
ホームメイトFC
JR八尾店
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩2分（140m）
1物件あたりの画像枚数の目安
2～23枚
八尾市の賃貸物件掲載数
25件
【営業時間】9:00～18:30
【定休日】水曜
TEL：050-5790-2165
お部屋セレクトショップ
JR八尾駅前店
近鉄八尾駅からのアクセス
徒歩4分（300m）
1物件あたりの画像枚数の目安
16～59枚
八尾市の賃貸物件掲載数
508件
【営業時間】10:00～18:00
【定休日】不定休
TEL：072-924-5090
【調査対象】
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）
【選出基準】
GooglleマップにてJR八尾駅からの距離を算出し、駅から距離が近い順に3社を選出しています。
【3選の項目詳細】
近鉄八尾駅からのアクセス：2023年5月16日時点でGooglleマップにて算出近したJR八尾駅からの距離・徒歩分数
八尾市の賃貸物件掲載数：2023年5月16日時点で各社の公式サイトにて確認できた八尾市の住居用賃貸物件数（募集が終了している物件や住居以外の用途の物件を除く）
1物件あたりの画像枚数の目安：2023年5月16日時点で各社の公式サイトに掲載されていた八尾市の住居用賃貸物件を対象とした調査（ホームメイトFC JR八尾店は対象となる25件すべてを調査／いい部屋ネット近鉄八尾センターとコスモ住宅
JR八尾駅前店は新着順に100件を調査）して、確認できた1物件あたりの最少画像枚数と最多画像枚数を目安として記載
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