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2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）を対象として調査を実施。
八尾市の顔とも言える「JR八尾駅」と「近鉄八尾駅」、それぞれの駅から近い不動産会社（※2）を近い順に3社ずつピックアップして、八尾市の取扱物件（住居用賃貸物件）に関する情報をまとめています。
各社のHPで八尾市の賃貸物件をチェックした後、駅近の店舗へ直接足を運んで、効率よく内見・交渉を進めましょう（※下記のボタンをクリックすると各駅のおすすめ3選へジャンプします）。
近鉄八尾駅近！
おすすめ不動産会社3選はこちら
JR八尾駅近！
おすすめ不動産会社3選はこちら
近鉄八尾駅から近い
不動産会社3選
いい部屋ネット近鉄八尾店
（有限会社大阪ホーム･コンサルタント）
徒歩1分（44m）
14～64枚
461件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】10:00～18:45
【定休日】不定休
TEL：0800-888-1580
徒歩1分（66m）
10～59枚
31件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】9:00～19:00
【定休日】水曜
TEL：072-990-5558
徒歩1分（61m）
7～30枚
795件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】9:00～19:00
【定休日】水曜
TEL：072-994-8739
【調査対象】
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）
【選出基準】
Googlleマップにて近鉄八尾駅からの距離を算出し、駅から距離が近い順に3社を選出しています。
※「いい部屋ネット近鉄八尾店」の旧名称は「大阪ホーム･コンサルタント近鉄八尾中央口センター」です。
【3選の項目詳細】
近鉄八尾駅からのアクセス：2023年5月16日時点でGooglleマップにて算出近した近鉄八尾駅からの距離・徒歩分数
八尾市の賃貸物件掲載数：2023年5月16日時点で各社の公式サイトにて確認できた八尾市の住居用賃貸物件数（募集が終了している物件は除く）
1物件あたりの画像枚数の目安：2023年5月16日時点で各社の公式サイトに掲載されていた八尾市の住居用賃貸物件を対象とした調査（大京住宅は対象となる31件すべてを調査／いい部屋ネット近鉄八尾店とリノライフ本店は新着順に100件を調査）して、確認できた1物件あたりの最少画像枚数と最多画像枚数を目安として記載
近鉄八尾駅が最寄りの
不動産会社一覧
3社の他にも近鉄八尾駅が最寄りの不動産会社をチェックしたい方は必見！
「近鉄八尾駅から近い不動産会社3選」の調査対象となった31社のうち、最も近い駅が「近鉄八尾駅」だった不動産会社は18社でした（すべてGooglemapにて検索）。該当した不動産会社18社を一覧で掲載しています。
八尾市周辺のお部屋探しをお手伝いして27年、なんでも相談できる事を目標に、八尾を知り尽くした名物社長が物件を紹介してくれます。
HPにはたくさんの物件情報が載っており、こちらも随時更新されているようです。特に賃貸物件を得意としており、一人暮らし用マンションからファミリー向け戸建てまでそろっています。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩1分（44m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（7）第41455号
【口コミ】
内見を予定していたお部屋以外にも他のお部屋もご紹介頂き充実した内見することができました。対応もとても柔軟にしていただき感謝しております。
大京住宅本店
（株式会社大京住宅）
「お部屋探しはまごころで」というモットーで、様々なこだわりをかなえてくれる物件を探し出してくれます。賃貸アパート、マンション・戸建て・店舗、事業所など、さまざまなニーズに対応する物件に対応しています。
HPでは、シニア向け住宅など、その人に合った物件を探しやすいようにジャンル分けしてくれているので、非常に見やすいです。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩1分（61m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（6）第45173号
リノライフ本店
（株式会社RinoLife）
主に八尾市にある新築やデザイナーズの賃貸マンションを取り扱っています。公式サイトでは大学や病院、商業施設の近くにある物件を探しやすいのが特徴。スタッフの情報も公開されています。
【所在地】
大阪府八尾市東本町3-6-13 WINBLD1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩1分（61m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第60902号
関西圏にてアパマンショップを運営しているタカラレンタックスグループ（株式会社宝不動産）による店舗です。大阪・兵庫など、広範囲の物件を紹介してもらえます。
カード決済にも対応してもらえるので、初期費用を現金で用意する必要がないのもうれしいポイントです。
【所在地】
大阪府八尾市東本町3-8-10 スターションビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩1分（98m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（10）第25952号
【口コミ】
担当者の方が丁寧に時間をかけて物件探しをしてくれて好感が持てました。他のスタッフの方もにこやかに対応してくれてよかったです。
全国に店舗を展開する大手不動産会社で、八尾にも店舗があります。近鉄八尾駅からは徒歩140mの地点にあります。
不動産は同じ物件でも複数社紹介している場合がありますが、エイブルなら仲介手数料半月分となっています。また、「進学応援部」というサービスを行っており、学校名を入力するだけで部屋を探せます。
【所在地】
大阪府八尾市東本町3-8-16 石井ビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩2分（140m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（6）第5338号
【口コミ】
たくさんの物件を紹介してもらいましたが、良い点く悪い点全て正直に話してくれた点が非常に好感がもてました。
八尾市周辺のお部屋探しをお手伝いして27年、なんでも相談できる事を目標に、八尾を知り尽くした名物社長が物件を紹介してくれます。
HPにはたくさんの物件情報が載っており、こちらも随時更新されているようです。特に賃貸物件を得意としており、一人暮らし用マンションからファミリー向け戸建てまでそろっています。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩3分（230m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（7）第41455号
【口コミ】
お部屋探しの際にお世話になりました。とても親身になって色々として頂けて助かりました。ほんとにありがとうございます。またお部屋探しの際はぜひお伺いしたいです。
お客の事を考え、問い合わせは24時間以内に回答する事を心がけ、『お客様主義宣言』を掲げています。
センチュリー21の幅広いネットワークを駆使し大量の物件情報を集めており、さらにグループ基準の厳しいコンプライアンスも徹底しています。大手加盟店ならではの高い専門知識も見逃せません。
【所在地】
大阪府八尾市東本町3-9-36 板倉第1ビル201
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩3分（250m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（3）第56750号
【口コミ】
当時妊娠していた私の体調を気遣い、駅やスーパーが近いという物件を探してくれました。内見の際にも、スーパーへの近道やおいしい近所のお店など、地元の人しか知らないことを教えてもらえました。
※ミニミニFC八尾店の公式HPは2023年5月15日時点で閲覧できませんでした。閉店している可能性もあるため、気になる方はお電話または店舗より直接お問い合わせくださいませ。
【所在地】
大阪府八尾市東本町3-9-36 板倉ビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩3分（250m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（5）第46042号
【口コミ】
最寄り駅から近く、赤い看板が目立ったので簡単に見つけられました。店内は相談しやすい環境で、スタッフの方と楽しく打ち合わせすることができました。
自社施工の物件を中心とした賃貸仲介のほか、リフォームや建築も手がけています。
全国に展開する東建コーポレーションの賃貸ブランドなので、幅広いネットワークと豊富な物件情報で、住まい探しをサポートしてくれます。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩分4分（250m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第58429号
【口コミ】
ホームメイトFC近鉄八尾店に関する口コミは現在調査中です。
大阪エリアの中でも多くの情報量を所有し、ナンバー1の物件数を目標としています。
敷金礼金0の物件や、ペット可の物件などこだわり条件に合った物件をジャンル分けしており、検索性に優れています。
【所在地】
大阪府八尾市本町1-1-11 羽多野ビル101
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩5分（400m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第60988号
【口コミ】
隣の県という対応エリア外への引っ越しをお願いしましたが、嫌な顔をせずに引き受けてくれました。気に入る物件がすぐ見つかり、すぐに返事をくれたのも良かったです。
なんとかします不動産
（株式会社麗信）
八尾市に本社を構え、不動産の売買や賃貸の仲介、物件の買い取り、賃貸物件の管理業務やリフォームの請負工事にいたるまで、幅広い不動産事業を手掛けている会社です。取扱い物件は八尾市がメインとなっています。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩7分（600m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第57682号
【口コミ】
なんとかします不動産の口コミは現在調査中です。
レオパレスパートナーズ八尾店
（株式会社ハウスギャラリー）
八尾市に本社を構え、不動産の売買、賃貸の仲介・管理、建物のリフォームなど、不動産に関する幅広いサポートを行っています。レオパレス21に加盟しているレオパレスパートナーズ店舗でもあり、FCのノウハウとネットワークを活かしています。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩5分（600m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（3）第55992号
【口コミ】
レオパレスパートナーズ八尾店の口コミは現在調査中です。
八尾市を中心に東大阪市、柏原市、大阪市平野区等でサービスを展開する不動産会社です。
ペット可などのこだわりをかなえる物件検索システムが非常に便利。また、住居物件だけでなく、テナントや賃貸についても豊富な物件を紹介しているようです。
【所在地】
大阪府八尾市光南町1-6-7 コスモビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩10分（800m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（9）第29893号
【口コミ】
テナント情報が豊富だと感じます。他社ではなかなか条件にあった物件が出てこなかったのですが、数件紹介を受けることができました。
エミホーム本店
（株式会社エミホーム）
「笑顔が生まれる空間」を提案するという理念を掲げている地域密着型の不動産会社。戸建、マンション、賃貸物件はもちろん、管理運用まで手掛けています。地域密着型のアットホームな不動産会社なので気軽に相談しやすいでしょう。
【所在地】
大阪府八尾市桜ヶ丘3-28 セントラルビル佐伯1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩11分（800m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第60306号
藤沢不動産本店
（藤沢不動産株式会社）
宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーが在籍している不動産会社。賃貸・売買物件のほか、月極駐車場等も取り扱っています。八尾市の不動産取り扱いがメインとなります。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩11分（800m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第61471号
マサキ住建本店
（マサキ住建）
八尾市の用和小学校の近くにある地域密着型のアットホームな不動産会社。30年以上続いている歴史があります。用和小学校の近くにあるので、学校区域奈良ではの情報も相談しやすいでしょう。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩11分（850m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第61747号
浪速建設本店
（浪速建設株式会社）
地域を知り尽くしたプロフェッショナルとして、戸建ての住宅を得意とし、新築は自社施工、中古・賃貸の仲介も行っている不動産会社です。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩19分（1.5km）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（2）第8766号
【口コミ】
建物の性能や材質などの説明がわかりやすくて丁寧できちんとした会社だなと好印象を抱きました。
太洋ハウジング本店
（太洋ハウジング株式会社）
不動産売買や賃貸仲介のほか、賃貸マンション・工場・倉庫・貸ガレージ等の管理も手掛けている不動産会社です。地域に密着した「掛り付けの不動産業者」を目指し、地域の信頼を獲得できるよう取り組んでいます。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩15分（1.2km）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第57820号
【口コミ】
太洋ハウジングの口コミは現在調査中です。
JR八尾駅から近い
不動産会社3選
いい部屋ネット
近鉄八尾センター
（有限会社大阪ホーム･コンサルタント）
徒歩2分（140m）
10～66枚
101件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】10:00～18:45
【定休日】水曜・隔週火曜
TEL：0800-888-3780
ホームメイトFC
JR八尾店
（株式会社エールホーム）
徒歩2分（140m）
2～23枚
25件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】9:00～18:30
【定休日】水曜
TEL：050-5790-2165
お部屋セレクトショップ
JR八尾駅前店
（合同会社 コスモ住宅）
徒歩4分（300m）
16～59枚
508件
公式サイトで
物件を確認
【営業時間】10:00～18:00
【定休日】不定休
TEL：072-924-5090
【調査対象】
2023年5月15日時点のGoogle検索「八尾市 賃貸不動産」にてヒットしたすべてのサイト（88件）の中から、八尾市に拠点を構えており、住居用賃貸物件を取り扱っていた不動産会社（31社）
【選出基準】
GooglleマップにてJR八尾駅からの距離を算出し、駅から距離が近い順に3社を選出しています。
【3選の項目詳細】
近鉄八尾駅からのアクセス：2023年5月16日時点でGooglleマップにて算出近したJR八尾駅からの距離・徒歩分数
八尾市の賃貸物件掲載数：2023年5月16日時点で各社の公式サイトにて確認できた八尾市の住居用賃貸物件数（募集が終了している物件や住居以外の用途の物件を除く）
1物件あたりの画像枚数の目安：2023年5月16日時点で各社の公式サイトに掲載されていた八尾市の住居用賃貸物件を対象とした調査（ホームメイトFC JR八尾店は対象となる25件すべてを調査／いい部屋ネット近鉄八尾センターとコスモ住宅
JR八尾駅前店は新着順に100件を調査）して、確認できた1物件あたりの最少画像枚数と最多画像枚数を目安として記載
JR八尾駅が最寄りの
不動産会社一覧
3社の他にもJR八尾駅が最寄りの不動産会社をチェックしたい方は必見！
「JR八尾駅から近い不動産会社3選」の調査対象となった31社のうち、最も近い駅が「JR八尾駅」だった不動産会社は4社でした（すべてGooglemapにて検索）。該当した不動産会社を一覧で掲載しています。
八尾市周辺のお部屋探しをお手伝いして27年、なんでも相談できる事を目標に、八尾を知り尽くした名物社長が物件を紹介してくれます。
HPにはたくさんの物件情報が載っており、こちらも随時更新されているようです。特に賃貸物件を得意としており、一人暮らし用マンションからファミリー向け戸建てまでそろっています。
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩2分（140m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（7）第41455号
【口コミ】
親身になってお部屋を探していただき、色々とわがままも言いましたが新築のシャーメゾンを契約しました。八尾でお部屋を探すのならオススメの不動産屋さんです！
八尾エリアにおいて、賃貸物件だけでなく、売買物件や新築住宅建築も取り扱っている会社です。
敷金0、ペット可、築浅といったこだわり検索システムを備え、「これだ」と思える物件を見つけやすいようにしてくれています。
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩2分（140m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第59510号
【口コミ】
予算の中でよい物件の提示を受けることができました。予算の中で、きちんと優先順位をつけ、それを伝えておくことが大切かと思います。
コスモ住宅JR八尾駅前店
（合同会社 コスモ住宅）
合同会社 コスモ住宅は、八尾市で30年以上不動産事業を続けている歴史のある地域密着型の不動産会社。JR八尾店は八尾市で2店舗目となる店舗です。八尾市内の活躍に留まらず、物件紹介の動画作成やSNSでのアプローチにも力を入れています。
【所在地】
大阪府八尾市安中町1-7-7 八尾ビル2F
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩4分（300m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第62670号
【口コミ】
コスモ住宅JR八尾駅前店の口コミは現在調査中です。
D-roomは大和ハウスグループの賃貸住宅で、さらに大和ハウスリビングの管理物件を選ぶとさまざまなサービスを利用することができます。
提供している不動産は、大和ハウスの強みでもある、地震・台風・火事に強いという特徴を持っています。防音性も高く、ファミリーでも一人暮らしでも快適に過ごせる物件を見つけてもらえるでしょう。
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩9分（750m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（7）第5220号
【口コミ】
連帯保証人不要プランが用意されており、入居時の面倒な手続きに手を煩わされることなく入居できました。
今回調査対象となった不動産会社の他にも、八尾市内には沢山の不動産会社が存在します。各不動産会社の強みをたくさん見比べて、ぜひあなたの思い描く希望を叶えてくれる不動産会社を見つけてみてください。
近鉄不動産 八尾営業所
（近鉄不動産株式会社）
不動産売買の仲介をメインで行う不動産会社です。事業用不動産も取り扱っており、売買や底地・投資用不動産まで幅広く対応しています。
【所在地】
大阪府八尾市北本町2-1 近鉄八尾駅ペントプラザ2F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩1分（55m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（11）第3123号
【口コミ】
近鉄不動産 八尾営業所の口コミは見当たりませんでした。
学生さん向けの賃貸物件が充実しており、大学周辺の生活環境とともに物件を紹介しています。
店舗では少数精鋭の専任スタッフが対応してくれます。スタッフさんはホテルなどで接客業を経験しており、自分では築けないニーズなどもくみ取ってくれます。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩4分（300km）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第60546号
【口コミ】
初めての八尾周辺でとても不安したが、親身になってくれたので安心しました。
マツダファミリー本店
（株式会社マツダファミリー）
分譲住宅をメインで取り扱っており、新築戸建てに強みがあります。
リフォームにも力を入れており、ライフスタイルの変化や、経年劣化に対応して住まいのカタチを気軽に相談できます。リフォーム工事はTポイントがついてくるのもうれしいポイントです。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩5分（400m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第59329号
【口コミ】
マツダファミリーの口コミは見当たりませんでした。
アリオ八尾店
（マツダホーム株式会社）
不動産売買の仲介・新築分譲住宅に対応している不動産会社です。八尾市に特化しており、HPではスタッフがまとめた八尾市の魅力を確認できます。
【所在地】
大阪府八尾市光町2-3 アリオモール3F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩5分（400m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（2）第9158号
【口コミ】
提案が面白くて、土地のマイナス面プラス面包み隠さず話してくれたと思います。
福屋不動産販売八尾店
（株式会社福屋不動産販売）
全国に展開し、マンション・戸建ての売買・仲介のサービスを提供しています。HPでは、物件探しの役に立つ、「駅から徒歩5分」のような様々なトピックで記事を配信しています。
【所在地】
大阪府八尾市桜ヶ丘2-215 八尾フコク生命ビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩9分（650m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（4）第6880号
【口コミ】
福屋不動産販売八尾店の口コミは見当たりませんでした。
センチュリー21 ベストエステート
（株式会社ベストエステート）
不動産全般を取り扱っており、例えば新築戸建てが得意・不動産売却が得意、など、スタッフ一人一人が得意分野を持っています。HPで詳しく紹介されているので、興味のあるかたは覗いてみてください。
【アクセス】
近畿日本鉄道「近鉄八尾駅」より徒歩10分（1.0km）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（4）第51677号
【口コミ】
センチュリー21 ベストエステートの口コミは見当たりませんでした。
センチュリー21 クオリア
（株式会社クオリア）
「安全で安心な不動産取引」をモットーに、八尾市を中心に活動している不動産会社です。特に不動産の売却は、財産を預かっていると強く認識し、高く早く売れるように尽力してくれます。
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩11分（850m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第58048号
【口コミ】
センチュリー21 クオリアの口コミは見当たりませんでした。
MIMA本店
（株式会社MIMA）
グループ会社にリノベーション会社があり、新築のような中古物件に強みがあります。
じっくり考えてもらうために、無料のカタログを配布しており、HPから資料請求すれば、無料で送ってもらえます。施工事例などが豊富に乗っているので、参考にしたい方はぜひ試してみてください。
【アクセス】
JR在来線「八尾駅」より徒歩19分（1.5km）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第55307号
【口コミ】
着工前から完成まで、すべて誠実に対応して頂きました。面店明日やリフォームなど、必要に応じてまたお世話になりたいと思います。
非公開物件も数多く取扱い、豊富な選択肢から納得のいくお部屋選びができます。
スタッフさんは八尾に詳しい地元育ちの方ばかり。地域密着型で大家さんとも仲が良いため、気軽にいろんな相談に載ってくれます。
【アクセス】
近畿日本鉄道「河内山本駅」より徒歩1分（85m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（6）第45356号
【口コミ】
サン阪和ホームに関する口コミは見当たりませんでした。
歓業ハウジングセンター本店
（株式会社歓業ハウジングセンター）
地元大阪の中古物件に精通している不動産会社です。社長さんにそのまま相談することができ、営業マンではないので営業しないと豪語しています。
不動産売買も対応しており、現金買取を仲介料無料で行っています。賃貸物件に関しては、1人暮らし用マンションからファミリー向けの戸建てまで幅広くそろえています。
【所在地】
大阪府八尾市山本町1-6-1 歓業ビル1F
【アクセス】
近畿日本鉄道「河内山本駅」より徒歩1分（92m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（5）第46849号
【口コミ】
歓業ハウジングセンターの口コミは見当たりませんでした。
住都ホーム本店
（株式会社住都ホーム）
昭和50年の創業より、建築工事業と不動産取引業を続けてきた不動産会社。八尾市に本社を構え、地域の人々に長年愛され続けてきた歴史があります。
【アクセス】
近畿日本鉄道「河内山本駅」より徒歩2分（160m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（13）第16606号
【口コミ】
住都ホームの口コミは見当たりませんでした。
ハウスフリーダム八尾店
（株式会社ハウスフリーダム）
注文住宅からリノベーション・賃貸まで幅広い商品を提供しており、HPから来店すると3000円分の商品券がもらえるキャンペーンを行っています（2023年2月時点）。
注文住宅も対応しており、土地の仕入れから行うリベロスクウェアは、社内の設計士やコーディネーターとともに一つだけの住まいを実現してくれるでしょう。
【アクセス】
近畿日本鉄道「河内山本駅」より徒歩11分（900m）
【宅建業免許番号】
国土交通大臣免許（4） 第7017号
【口コミ】
中古物件の購入とリフォームでお世話になりました。子供が3人いたので収納と洗濯にこだわったのですが、担当者さんがきちんと応えてくれました。
セルフィーホーム本店
（株式会社セルフィーホーム）
八尾エリアに留まらず、南大阪エリアや奈良周辺の物件まで取り扱っている不動産会社。賃貸物件においては、マンション、アパート、一戸建てはもちろん、寮や下宿、間借りや店舗などの物件情報も揃っています。
【アクセス】
大阪市営谷町線「八尾南駅」より徒歩6分（450m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第57690号
【口コミ】
セルフィーホームの口コミは現在調査中です。
吉村商事本店
（吉村商事株式会社）
八尾南駅周辺の不動産取引に注力している不動産会社。賃貸物件の仲介・管理のほか、不動産売買、リフォーム、競売サポートにいたるまでワンストップで対応しています。
【アクセス】
大阪市営谷町線「八尾南駅」より徒歩7分（550m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（10）第25324号
「cosmojTV」という専用のYouTubeチャンネルを持っており、物件の様子を動画で確認することができます。
このほか、LINEでのやり取りが可能だったりと、手軽に物件情報を確認できる体制を整えています。新婚さん向け物件のようなファミリー向けの物件が多い印象です。
【所在地】
大阪府八尾市山本高安町2-12-5 SOHOBILL3F
【アクセス】
近畿日本鉄道「高安駅」より徒歩2分（110m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（8）第32042号
【口コミ】
キャンペーンをしてたので、費用が抑えられて嬉しいですし、LINEでやり取りできるのが手軽でいいですね。
aya home本店
（株式会社リーズ）
八尾市にて、不動産事業を通して新生活を応援している不動産会社。お部屋探しの相談はもちろん、無い件や不動産売買の見積もりも無料となっているので心強いでしょう。
【アクセス】
近畿日本鉄道「高安駅」より徒歩4分（280m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第61309号
【口コミ】
aya homeの口コミは現在調査中です。
スマイルホーム本店
（一般社団法人関西福祉住宅整備機構）
八尾市内にある築浅・新築物件のほか、ペット可物件や敷金・礼金無料の物件情報まで取り扱っているので必見。志紀駅最寄りで、一人暮らし用の物件だけでなく、ファミリー用物件もラインナップしています。
【所在地】
大阪府八尾市志紀町2-2 丸一屋貸店舗102号室
【アクセス】
JR在来線「志紀駅」より徒歩1分（70m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（1）第63669号
【口コミ】
スマイルホームの口コミは現在調査中です。
黒沢商事本店
（黒沢商事）
アパート、マンション、一戸建てなどの住居用賃貸物件はもちろん、テナントや貸オフィス、貸駐車場まで取り扱っている不動産会社です。アットホーム加盟店でもあり、物件情報を公式サイトとアットホームサイトの両方に掲載しています。
【アクセス】
近畿日本鉄道「久宝寺口駅」より徒歩2分（120m）
【宅建業免許番号】
大阪府知事免許（2）第56095号
「子育て環境No.1」を掲げ、環境整備に取り組んでいる街、それが八尾です。河内音頭のふるさととして、古き良き街並みと新たに開発が進む街並みが混在する、住みやすさを意識した街づくりが特徴です。
「近鉄八尾駅」は八尾市の中でも特に栄えており、駅周辺にはアリオやLINOASなど商業施設が密集しており、生活に便利な地域です。飲食店なども多く、一人暮らしでも不便さを感じることは少ないのではないでしょうか。
また、駅の近くには消化器内科や歯科など、複数の病院があります。急な体調不良などでも、会社の帰りに寄っていくなどができるので、便利なのではないでしょうか。
近鉄八尾駅の周辺について知りたい
JR八尾駅のすぐそばには国道25号線が走っており、ドン・キホーテやコーナン、しまむらなどの大型ショッピング施設が立ち並ぶ地域です。駅前には飲食店・コンビニ、薬局などが立ち並び、生活必需品の購入には困らなそうです。
駅の近くの「澁川神社」では季節ごとに祭りがあり、多くの市民の方で賑わう街です。小さなお子様がいらっしゃる方や地域のコミュニティーを大切にしたい方にとっては住みよい街だといえるでしょう。
八尾市立病院が近くにあり、八尾駅から徒歩で12分ほど。駐車場や駐輪場もあるので、急ぎの場合でも入れる可能性が高いです。
JR八尾駅の周辺について知りたい
近鉄久宝寺口駅の周辺は、閑静な住宅街でファミリー層が多く、駅から少し歩くと野球場や陸上競技場、プール施設などを備えた「久宝寺緑地」という広大な緑地が広がる地域です。休日には、市外からもたくさんの人々が訪れる憩いの場となっています。こうした場があるためか、地域の人々の繋がりが強く、防犯の意識がとても高い街です。
駅周辺はコンビニもたくさんあり、業務用スーパーや深夜まで空いているスーパーもあります。自転車を利用しやすいという口コミもありました。
ファミリー層向け戸建て住宅が多く、一人暮らし用の物件はやや少なめ。結婚した・家族が増えたなどの理由により、戸建ての購入を考えている方にとってはお勧めの街です。
近鉄久宝寺口駅の周辺について知りたい
JR久宝寺駅の周辺は、北側は閑静な住宅街・南側は駅前に大きなタワーマンションがあり、都市開発が進んだ街並みが並ぶ地域です。
駅前には深夜0時まで営業しているスーパーがあり、さらに八尾市立病院も近いため、一人暮らしでも安心です。
交通の便も良く、おおさか東線・JR関西線が通っています。河内永和などの周辺駅より家賃は高めですが、通勤・通学がしやすいのは大きなメリットと言えるでしょう。
JR久宝寺駅の周辺について知りたい
八尾市周辺の駅として大阪線とJRの「河内山本駅」「志紀駅」「恩智駅」について、地域情報をまとめて紹介しています。
八尾市周辺駅の情報が知りたい
地域に魅力を感じても、住まい探しはひとつの難関として乗り越えなければならない労力のかかる作業です。理想の住まいを見つけるためにも、失敗しないためのポイントを心得ておきましょう！
引っ越しを検討するにあたり、いつ頃から探し始めるのが良いのか？不動産会社に行くのに良いとされている時間についてもご紹介します。
ポイントは繁忙期を避けること。一般的に、特に多いと言われているのは2～3月で、その次に4～5月・9～10月とされています。需要が高まるということは価格も高くなりがちです。2か月前には予定を立てて行きましょう。
相談に敵した時期について知りたい
物件探しの際には良い不動産会社を探し、依頼することが大切ですが、良い不動産会社と悪い不動産会社はどのように見分ければよいのかご紹介します。
見るべきポイントは「広告」「宅建免許」「実店舗」の3点です。広告は完全などの言い切り表現をしてないかが重要です。このような言葉は、誇大広告につながる恐れから、使用が禁止されているのです。知識の有無はもちろんですが、モラルの有無からも判断できるでしょう。
不動産の良し悪しが知りたい
物件数No.1と聞くと、自分にあった物件を紹介してくれそうな気がしますが、果たしてどれほど信用できる言葉なのでしょうか？
実はネットの多くの物件は、レインズという国土交通省管轄のデータベースに登録されているので、どの会社さんに行っても、見れる物件は同じ可能性があります。しかし、ここに登録されていない非公開物件もありますので、同じ物件が複数社取り扱っているなどといったことがないか、よく検索して確認しましょう。
取り扱う物件数について知りたい
賃貸物件における不動産の種別や、物件探しの際の優先順位についてご紹介します。
そもそも物件には大きく分けて4種類あり、それぞれメリットデメリットがあります。なので、まずは自分の中でこだわりをきちんと優先順位をつけておくことが肝心です。
自分に合った不動産が知りたい
物件を探す際、どんな不動産会社を選ぶかも大切なのですが、実際に対応するのは担当の営業マンです。相談する相手だからこそ相性を見極めましょう。
不動産会社が取り扱う物件は、前述のとおりレインズに登録されているものが多く、どこに行っても同じです。だからこそ、その物件の情報を包み隠さず話してくれるような誠実な営業マンを選びましょう。
担当営業の見極め方が知りたい
大手？地域密着？
当サイトは地域密着をオススメしていますが、両者ともメリットデメリットがあります。地域密着のメリットは、その土地にとにかく詳しいということです。
物件だけでなく、その周辺地域の情報にも詳しい場合が多く、おいしいお店やスーパーへの近道などを教えてくれる場合もあります。
仲介手数料って？
不動産を狩ったり借りたりするときに必ず見る仲介手数料。無料の物件もあるようですが、果たしてその仕組みはどうなっているのでしょうか。
仲介手数料とは本来成功報酬のようなもので、法律によって借主と貸主双方から0.5カ月づつだと決められています。しかし、実態としては借主が1カ月分支払うのが相場となっているようです。
仲介手数料が無料のところは、その分敷金や礼金が高くなっている可能性があります。あくまでも初期費用の総額を見て考えましょう。
不動産会社の選び方のポイントは？
不動産選びの基礎知識
一口に不動産を探すといっても、新築にするのか、中古マンションでもいいのか、好みやお財布の状況によって様々な選択肢があります。ここではそれぞれの特徴や相場などについて解説していきます。
戸建て
戸建ての大きなメリットと言えば、下記の3つではないでしょうか。
- 隣人トラブルが起きにくい
- 庭・駐車場といったスペースが確保しやすい
- 維持管理費が必要ない
戸建ての場合、隣の家との距離が確保しやすいため、騒音などの隣人トラブルに悩まされる可能性が低くなります。また、マンションの場合駐車場は優良な場合が多いですが、戸建てなら駐車場スペースが敷地内に確保されていることがほとんどのため、金銭的なメリットもあります。
金銭的なメリットで大きいのは、維持管理費がないことでしょう。マンションの場合修繕積立などで強制的に費用が発生してしまうため、毎月の出費がかさんでしまいます。
デメリットとしては、維持管理費がかからない＝建物に対して意識を高く持たなければならないということです。10年・15年と長い期間で考えていく必要があり、痛みの度合いによっては大きな出費を余儀なくされる場合もあります。
また、防犯面も気を付けなければなりません。玄関・窓のカギなどは外出前に必ず確認しなければなりません。ホームセキュリティーの導入などで一定程度の効果は見込めますが、マンションなら管理人といった出入りを見張る係の方がいらっしゃる分、安全性は高そうです。
マンション
対してマンションのメリットは以下が考えられます。
- バリアフリーが実現しやすい
- 共用施設の管理維持は会社がやってくれる
- 機密性が高い
マンションの場合、1部屋で2階部分があるといったことは少ないです。室内に階段などがないため、生活同線で運動量を小さくでき、お年寄りなどにはうれしい構造です。また、階段などのスペースを使用する部分が無いので、床面積が小さくても狭さを感じずらいのもポイントです。
さらに、ごみ置き場などの共有スペースは管理会社が管理してくれます。物件によっては深夜でもごみ出し可能なので、1人暮らしで忙しい方なども安心です。また、建物全体の気密性が高く、害虫などの被害が比較的少ないのもマンションの魅力の一つです。
デメリットとしては、上下左右に隣人が住んでいるため、騒音などのトラブルが起こりやすいこと。また、管理費が発生してしまうため、金銭負担が増えることもデメリットです。
八尾市の家賃相場
それぞれのメリットデメリットの確認をしたうえで、価格相場を見ていきましょう。不動産情報サイト「at home」より、価格相場を調べました。（※2020年3月時点）
戸建ての平均は2,266.02万円。3DK以下であれば1,052.79万円程度になります。中古になると平均は1,929.8万円まで値下がりするようです。3DK以下なら876.75万円が相場となります。
中古マンションは平均1,874.04万円。4LDKでも2,059.6万円と戸建てよりもお買い得感があります。なお、新築マンションの価格相場は見当たりませんでした。
